內埔買屋 /
內埔買房
-
屏科大巷道套繪面寬農地
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 196
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：878 萬
- 地址：
屏東縣
內埔鄉
內埔
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：0 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：1055.59 坪
- 法定用途：農舍
- 形式/類型：住宅/ 農舍
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
我家AI分析｜物件診斷一次看
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
以下為您針對該物件（編號：643300）的分析報告：
1. SWOT 分析
| 面向 | 內容 |
|---|---|
| 優勢 (Strengths) | 地理位置鄰近屏東科技大學（屏科大），且物件名稱提到具備「面寬」與「巷道」條件，通常意味著交通接擊較為方便，相較於深處的農地，具有較佳的可近性。 |
| 劣勢 (Weaknesses) | 提供的資料極不完整。總坪數顯示為 0 坪，且缺乏詳細的特色說明與樓層資訊，導致買方無法評估實際的使用價值與單價。 |
| 機會 (Opportunities) | 由於靠近大學校區，若該物件的農舍合法性完整，未來可能具備發展為工作室、度假小寓或提供特定需求的租屋潛力。 |
| 威脅 (Threats) | 土地用途為「農地/農舍」，此類物件面臨較嚴格的建築法規限制。若現有建物未經合法申請或有違建問題，未來將面臨拆除或罰款的法律風險。 |
2. 物件評論
結論：目前不建議購買，建議先行釐清詳細資料。
主要理由： 該物件目前提供的資訊嚴重不足，尤其是「總坪數為 0 坪」這一點，使得買方完全無法進行成本分析與價值評估。雖然位於屏科大附近具有一定的地理優勢，但農地性質的物件最核心的考量在於「合法建構」與「實際面積」。
在缺乏詳細土地面積、建物合法證明以及明確價格單位（總價 878 的單位不明）的情況下，任何交易決定都具有高度風險。建議買方在考慮此物件前，必須要求賣方提供完整的土地登記謄本與建築圖說，確認合法性後再行評估。
問與答
屏東土地開發王
屏東土地開發王
劉崇賢/林芳質(仲介，收取服務費)
暱稱：劉崇賢/林芳質
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0919-121602
訂閱：5 (加入)
崇賢不動產 直營店
經紀業名稱: 崇賢不動產房屋仲介經紀業
證號: (106)登字第318637號/(107)屏縣字00289號
屏東土地開發王
屏東房屋土地找崇賢就對了!
室內電話：(08)778-1883
我家粉絲團更多好屋推薦
內埔富田村農地2.6分每分320萬總價832萬
屏東縣 內埔鄉
內埔義亭村農地6分2每分380萬總價2356萬
屏東縣 內埔鄉
里港馬路旁茄苳腳農地4.51分每分400萬
屏東縣 里港鄉
內埔龍泉軍營旁建地254.5坪每坪4.8萬
屏東縣 內埔鄉
高樹大路關農地3分多每分受280萬
屏東縣 高樹鄉
麟洛潭底養殖地魚池6.8分每分250萬總價1700萬
屏東縣 麟洛鄉
內埔美和村5分農地每分220萬總價1100萬
屏東縣 內埔鄉
長治交流道附近8分多農地每分280萬總價2240萬
屏東縣 長治鄉
內埔大新村大同農場農地3.5分每分220萬
屏東縣 內埔鄉
內埔東片村大路旁方正農地2分8每分450總價1350萬
屏東縣 內埔鄉