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水湳經貿買房-全區最便宜全新電梯別墅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1580 萬
- 參考單價：26.39 萬/坪
- 地址：
台中市
大雅區
文化路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 3廳 6衛
- 總坪數：59.88 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：56.95 坪
- 附屬建物面積：2.93 坪
- 土地面積：34.3 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：4 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：平面式車位
- 車位描述：門前騎樓式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋找「大空間電梯別墅」且預算有限的買家而言，確實具備相當高的吸引力。每坪 26 萬的價格搭配近 60 坪的新成屋，在台中房市難得遇到。
是否值得購買： 值得考慮，但建議謹慎核實地點與細節。
主要理由：
- 性價比極高：在現行市場行情下，以此總價買到 4 年屋齡且具備電梯、多房室的別墅，具備極高的投資或自住價值。
- 需釐清區域定位：雖廣告強調水湳，但地籍屬於大雅，建議實地勘屋確認通勤時間與生活圈是否符合心理預期，避免落差。
- 確認車位權益：務必與仲介確認車位是否獨立產權，以及包含在總價與坪數中的具體定義，確保權益清晰。
問與答
水湳經貿買房 大雅房屋仲介
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何謦卉(仲介，收取服務費)
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14期山西松竹 加盟店
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