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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：628 萬
- 參考單價：20.5 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
長安路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：30.63 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24.74 坪
- 附屬建物面積：3.63 坪
- 共同使用：2.26 坪
- 土地面積：8.41 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 5樓
- 屋齡：38 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： conditional recommendation (有条件推荐)
此物件適合預算有限但嚮往水湳經貿區生活圈的購屋者。主要優點在於其總價合理、空間坪數寬敞且樓層位置不錯，能以較低的門檻進場該熱區。然而，您必須慎重考慮屋齡達 38 年與無電梯這兩大硬傷。建議您優先確認銀行核貸成數與年限，並仔細檢視房屋內部管線與結構安全狀況。若您計劃長期自住且家庭成員無行動不便需求，這是一個具性價比的選擇；但若考量短期獲利或未來轉手速度，則需對其老舊屬性有充分心理準備。
問與答
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何謦卉(仲介，收取服務費)
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14期山西松竹 加盟店
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