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水湳經貿買房-13年合法農舍專業造景
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4500 萬
- 參考單價：108.02 萬/坪
- 地址：
台中市
神岡區
中山路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 3廳 2衛
- 總坪數：41.66 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：41.66 坪
- 土地面積：451.63 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 屋齡：13 年
- 法定用途：農舍
- 形式/類型：住宅/ 農舍
- 車位：庭院式
- 車位描述：多車位
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合特定需求者，不適合短期投資。
此物件地理位置鄰近台中熱門開發區，具備良好的發展潛力與居住舒適度，但由於其「農舍」的法律屬性，對買家資格有嚴格限制。若您符合農地購置資格，且資金足以應付較高的房貸條件，這是一處可以考慮的長期自住標的。但若您的主要考量是未來容易轉手獲利，或是無法申請貸款，則此物件的流動性與財務彈性較弱，建議您優先確認自身購地資格及貸款條件，再決定是否入場。
問與答
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何謦卉(仲介，收取服務費)
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