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※ 房屋照片僅反應使用現況,用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同,可能違法並有相關風險,請購屋或承租前詳加確認,以保障權益。
- 總價:1680 萬 (含車位價)
- 參考單價:27.16 萬/坪
- 地址:
台中市
西屯區
成都路
地圖
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- 格局: 4+1房(室) 2廳 2衛
- 總坪數:56.34 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積:35.45 坪
- 附屬建物面積:3.47 坪
- 共同使用:17.42 坪
- 土地面積:6.99 坪
- 樓別/樓高: 9樓 / 6樓
- 屋齡:28 年
- 法定用途:住家用
- 形式/類型:住宅/ 華廈
- 車位:平面式車位
- 車位描述:地下室車庫
- 電梯:有
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹















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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買:值得關注,但需詳盡核對後再做決定。
主要理由: 此物件最大的亮點在於其「地段」與「實用坪數」。緊鄰捷運站與商圈,加上 56 坪的大格局四房,對於家庭居住或投資收租皆有吸引力。然而,屋齡達 28 年屬於老屋,潛在的維護成本與居住年限是需要權衡的重點。此外,樓層資訊矛盾與單價的合理性需透過實際看屋確認,特別是要釐清「平面車位」是否已包含在 1680 萬總價內,這將直接影響您的資金投入與未來轉手價值。建議您確認管理會所的特別修繕基金狀況及周邊淹水紀錄後,若財務規劃可負荷老屋維護成本,則可考慮入手。
問與答
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