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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1680 萬 (含車位價)
- 參考單價：27.16 萬/坪
- 地址：
台中市
西屯區
成都路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4+1房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：56.34 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：35.45 坪
- 附屬建物面積：3.47 坪
- 共同使用：17.42 坪
- 土地面積：6.99 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 6樓
- 屋齡：28 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：平面式車位
- 車位描述：地下室車庫
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：值得關注，但需詳盡核對後再做決定。
主要理由： 此物件最大的亮點在於其「地段」與「實用坪數」。緊鄰捷運站與商圈，加上 56 坪的大格局四房，對於家庭居住或投資收租皆有吸引力。然而，屋齡達 28 年屬於老屋，潛在的維護成本與居住年限是需要權衡的重點。此外，樓層資訊矛盾與單價的合理性需透過實際看屋確認，特別是要釐清「平面車位」是否已包含在 1680 萬總價內，這將直接影響您的資金投入與未來轉手價值。建議您確認管理會所的特別修繕基金狀況及周邊淹水紀錄後，若財務規劃可負荷老屋維護成本，則可考慮入手。
問與答
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