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好成家美立方創意二房

新北市 三峽區 溪東路

總價668 萬

參考單價22.97 萬/坪

格局  2房(室) 2廳 1衛

建物登記29.08 坪

主建物面積16.4 坪

樓別/樓高6樓 / 11樓

屋齡 3 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位沒有車位

詳細資訊

社區美立方

附屬建物面積4.18 坪

共同使用8.5 坪

土地面積7.6 坪

電梯

管理方式物業管理

管理費2037 元/月

鄰近學校成福國小

生活機能民生市場

附近交通成福國小站

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

陳美珍

住商不動産 台北大學 加盟店

經紀業名稱和登廣告有限公司

證號(100)登字第189464號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: 萬/坪 電梯大樓房市行情: 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

評語總結

此物件屬於**「低總價、高性價比」的首購或投資標的**,整體而言,對於預算有限或尋求租金回報的買方具有相當吸引力,但需視個人的通勤需求而定。

是否值得購買:值得考慮

主要理由:

  1. 資金門檻低: 668 萬的總價在新北地區購屋屬於極低門檻,能降低購屋負擔,並提供較大的裝修預算空間。
  2. 品質與規劃好: 3 年屋齡配合挑高與三面採光設計,居住質感優於同價位的老舊大樓,且管理費 2,000 餘元在合理範圍內。
  3. 潛力待開發: 若未來捷運站如期通車,該區域交通便利性將有顯著提升,具備保值與增值的潛力。

建議您在決定前,務必確認通勤路線與時間是否符合您的長期規劃,並評估未來捷運動工的具體時程,以避免通勤疲勞或資產增值不如預期。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。