三峽土地房屋
樹林買屋 /
樹林買房
風呂三面採光四房
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1880 萬 (含車位價)
- 參考單價：31.15 萬/坪
- 地址：
新北市
樹林區
學勤路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：大學風呂
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：67.36 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：33.8 坪
- 附屬建物面積：4.73 坪
- 共同使用：17.33 坪
- 車位坪數：11.5 坪
- 其他面積：11.5 坪
- 土地面積：6.178 坪
- 樓別/樓高： 12樓 / 19樓
- 屋齡：14 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：B2#660
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：3651 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：桃子腳中小學校，台北大學
鄰近公園：遠雄集團海洋公園
生活機能：家樂福、全聯福利中心
附近交通：大學風呂站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3651 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：桃子腳中小學校，台北大學
鄰近公園：遠雄集團海洋公園
生活機能：家樂福、全聯福利中心
附近交通：大學風呂站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合建議：值得購買，特別適合家庭自住或長期投資
此物件在價格與居住舒適度之間取得了不錯的平衡，對於購屋者的具體需求而言，具有以下幾個購買理由：
首先，價格效益優異。總價 1880 萬包含車位，單坪價格在包含車位之情況下仍維持合理水準，對於需要大坪數的家庭來說，是極具吸引力的選擇。其次，生活與教育資源整合度高。鄰近雙重學校資源（國小至高中及大學）及商圈，不僅方便子女就學，也確保了區域內穩定的租屋需求。最後，社區特色鮮明。溫泉泡湯與健身房等設施，對於尋求生活品質的族群而言，是實質的提升。
不過，建議您在決定前需注意：大坪數物件的流動性較小戶為低，若考量短期內轉手，需做好長期持有的心理準備；此外，請務必查驗社區之溫泉設施運作狀況及管理費使用明細，確保長期居住的維護成本可控。若您主要目標為自住舒適度、子女學區需求或長期資產配置，此物件值得列為優先看房對象。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
三峽房屋土地
三峽房屋土地
陳美珍(仲介，收取服務費)
暱稱：陳美珍
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0936-557478
訂閱：1 (加入)住商不動産 台北大學 加盟店
經紀業名稱: 和登廣告有限公司
證號: (100)登字第189464號
「服務完美，才有客戶」是住商不動產經營理念的重要內容，多年來，本人也以此為從事不動產經紀行業時的最高指導原則，無論最終是否在住商不動產成交，我都竭盡所能做好每一個環節的服務，因為顧客滿意的笑容，就是燃燒本人工作動能的最大力量。
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