三峽土地房屋
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三峽買房
皇翔玉鼎，景觀美四房
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2988 萬 (含車位價)
- 參考單價：38.56 萬/坪
- 地址：
新北市
三峽區
學成路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：皇翔玉鼎
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：77.48 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：42.44 坪
- 附屬建物面積：5.25 坪
- 共同使用：17.54 坪
- 其他面積：12.25 坪
- 土地面積：7.958 坪
- 樓別/樓高： 20樓 / 28樓
- 屋齡：8 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：B3#456
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：4214 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：龍埔國小，台北大學
鄰近公園：兒五公園
生活機能：家樂福超市，全聯福利中心
附近交通：學勤路公車站，未來捷運教育研究院站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：4214 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：龍埔國小，台北大學
鄰近公園：兒五公園
生活機能：家樂福超市，全聯福利中心
附近交通：學勤路公車站，未來捷運教育研究院站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件在當前市場中具備相當高的價值，非常適合有家庭居住需求或中長期投資的買方入手。
主要理由如下：
- 稀缺性高：北大特區正中心且屋齡新、高樓層的 4 房戶型非常少見，能同時兼顧居住品質與空間需求。
- 抗跌與增值潛力：地段核心且鄰近未來捷運站，基礎建設完善，長期持有價值穩健。
- 成本效益佳：總價包含車位，均價在該區域屬於合理範圍，且管理費與車位使用權已納入考量。
建議您在簽約前確認捷運工程的具體時程，若您的購屋用途偏向短期炒價需留意時程風險，若為自住或長持則無需過度擔憂此項變數。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
三峽房屋土地
三峽房屋土地
陳美珍(仲介，收取服務費)
暱稱：陳美珍
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0936-557478
訂閱：1 (加入)住商不動産 台北大學 加盟店
經紀業名稱: 和登廣告有限公司
證號: (100)登字第189464號
「服務完美，才有客戶」是住商不動產經營理念的重要內容，多年來，本人也以此為從事不動產經紀行業時的最高指導原則，無論最終是否在住商不動產成交，我都竭盡所能做好每一個環節的服務，因為顧客滿意的笑容，就是燃燒本人工作動能的最大力量。
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