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熱銷中！！湖山隱傳家莊園A3-台北地產王
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
4388 萬
4180 萬 (含車位價) - 參考單價：29.28 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
員山鄉
大湖十路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：湖山隱
- 格局： 4房(室) 3廳 5衛 5陽台 1廚房
- 總坪數：142.75 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：125.1 坪
- 附屬建物面積：17.65 坪
- 土地面積：104.67 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：9 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：平面式車位
- 車位描述：停在一樓室內,可停2部車
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全系統
管理描述：待管委會成立再決定
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：大湖國小、員山國中
鄰近公園：員山公園、大湖休閒遊樂園
生活機能：全聯、員山百貨
附近交通：螃蟹冒泡公車站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理描述：待管委會成立再決定
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：大湖國小、員山國中
鄰近公園：員山公園、大湖休閒遊樂園
生活機能：全聯、員山百貨
附近交通：螃蟹冒泡公車站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合特定族群，非全民適配
此物件是否值得購買，取決於您的工作地點與居住需求。
- 值得購買的理由：若您從事遠距工作、已規劃退休生活，或需要寬敞空間容納大家庭成員（如三代同堂），此物件是非常優質的選擇。其優越的環境、新穎的建材、獨立隱私以及日式景觀設計，能提供極高的生活品質。142 坪的大坪數搭配 5 間衛浴，在同價位市場中極具競爭力的空間配置。
- 需要考慮的風險：若您目前仍需每日通勤至台北市區工作，此地點的交通與距離將是巨大的負擔。此外，高總價意味著未來轉手的週期可能較長，流動性不如一般公寓。
總結：這是一棟追求「生活品質」勝過「地理位置」的優異住宅，適合以宜蘭為生活基地、重視隱私與養生的購屋者。
問與答
台北地產王
台北地產王
章家溱(仲介，收取服務費)
暱稱：家溱
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0937-904765
訂閱：2 (加入)朝沛安不動產 直營店
經紀業名稱: 朝沛安國際股份有限公司
證號: 108年登字348609號
章家溱 台北地產王 0937904765
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