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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4215 萬
- 參考單價：32 萬/坪
- 地址：
新北市
永和區
永和路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：131.72 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：120.69 坪
- 共同使用：11.03 坪
- 屋齡：27 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：商用/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
鄰近學校：永和國小 福和國中
鄰近公園：大新公園 永和水源簡易公園
生活機能：全聯福利中心 永和福和店 樂華夜市
附近交通：捷運永安市場站 捷運頂溪站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：永和國小 福和國中
鄰近公園：大新公園 永和水源簡易公園
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物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這件物業對於「長期資產配置」與「收租型投資者」而言，具備相當高的吸引力。其核心價值在於無可取代的黃金地段、雙捷運優勢以及現成的租賃收益，特別適合尋求穩定現金流的買方。然而，由於屋齡已達 27 年且無車位，若您計劃自營事業且需依賴客戶停車，或是對新穎硬體設施有高度需求，則需謹慎評估後續整修預算與成本。
購買建議：值得考慮（針對投資者） 若您的投資目的是追求穩定的租金報酬率，且能接受老屋可能帶來的維護成本，這是一個值得入手的標的。建議在簽約前務必委託專業單位檢查房屋結構與設備狀況，並詳審租約條款，以確保投資效益。
問與答
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暱稱：家溱
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0937-904765
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經紀業名稱: 朝沛安國際股份有限公司
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