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翡冷翠奢華四房、車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2980 萬 (含車位價)
- 參考單價：35.29 萬/坪
- 地址：
新北市
樹林區
學勤路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：翡冷翠
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：80.2 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：44.18 坪
- 附屬建物面積：6.53 坪
- 共同使用：18.76 坪
- 其他面積：10.73 坪
- 土地面積：8.7 坪
- 樓別/樓高： 13~13樓 / 244樓
- 屋齡：9 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：B4#183
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：5200 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：桃子腳中小學校，台北大學
鄰近公園：遠雄森林公園
生活機能：家樂福超市
附近交通：森林公園站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：5200 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：桃子腳中小學校，台北大學
鄰近公園：遠雄森林公園
生活機能：家樂福超市
附近交通：森林公園站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合自住的家庭買家
此物件值得考慮，但建議以「自住需求」為主要考量，而非短期投資。
主要理由如下：
- 功能與空間性價比高： 每坪單價約 35.3 萬在新北市樹林區屬於合理範圍，且具備 4 房格局與 3 衛，對於需要寬敞空間的大家庭而言，性價比極高。
- 生活機能與通勤優勢： 鄰近捷運站、台北大學與大型超市，兼顧了工作通勤與日常生活便利，且包含車位進一步提升了居住的便利性。
- 省時省力的入住條件： 屋齡 9 年且為精緻奢華裝潢，買家可避免長期的裝潢期，立可進住對於急需安家的買家來說是一大亮點。
提醒事項： 在簽約前，建議親自確認車位產權登記方式（是共有或專用），並考察藝術大道的實際車流噪音狀況是否符合您的敏感程度。若能接受樹林區較台北市區稍低的增值速度，這將是一處舒適且實用的安家之選。
問與答
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陳美珍(仲介，收取服務費)
暱稱：陳美珍
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0936-557478
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經紀業名稱: 和登廣告有限公司
證號: (100)登字第189464號
「服務完美，才有客戶」是住商不動產經營理念的重要內容，多年來，本人也以此為從事不動產經紀行業時的最高指導原則，無論最終是否在住商不動產成交，我都竭盡所能做好每一個環節的服務，因為顧客滿意的笑容，就是燃燒本人工作動能的最大力量。
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