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華亞精緻企業總部【5695】
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：29800 萬
- 參考單價：44.48 萬/坪
- 地址：
桃園市
龜山區
華亞×路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：670 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：559 坪
- 其他面積：111 坪
- 土地面積：550 坪
- 法定用途：工業用
- 形式/類型：廠房/ 工廠
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於桃園龜山華亞科園核心區域，整體硬件規格（如挑高、電梯配置、電力容量）非常適合具實體營運需求的製造業或物流企業，具備極高的實用性與專業度。對於尋求長期置產並需「總部生產一體化」的買方而言，這是一棟能直接提升企業形象的優質標的。
然而，此物件屬工業用土地且單價與總坪數皆屬高門檻投資，不建議作為一般居住用途。購屋者在決策前，應詳細評估自身產業屬性是否符合法規限制，並確認長期的資金流足以應對高額的購入款項與後續高昂的維護成本。若您有明确的生產、倉儲或總部擴張需求，且看好華亞園區之長期發展，此物件值得列入優先考慮清單；若僅視作短期投資或居住規劃，則建議斟酌後再行決定。
問與答
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