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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：795 萬
- 參考單價：26.39 萬/坪
- 地址：
新竹縣
芎林鄉
嘉慶
地圖
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- 格局： 5房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：30.129 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：30.129 坪
- 土地面積：36.257 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 2樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：庭院式
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於尋求高CP值且需靠近新竹科學園區的家庭來說，值得列入購買清單。主要理由在於其總價控制在千萬以內，卻能提供田字型透天格局與近 31 坪的使用空間，大面寬設計更能提升居住舒適度。此外，交通便利性極佳，能完美平衡通勤時間與生活機能需求。
然而，建議您在決定前務必確認鐵皮加蓋的合法性及瓦斯改管線的可能性，並考量樓梯對於家中長輩的影響。若您預算有限但重視空間規劃彈性與周邊發展潛力，這是一個兼具自住與投資價值的好選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
新竹房仲豐哥
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李智豐(仲介，收取服務費)
暱稱：李智豐
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0920-221647
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竹北高鐵文興 加盟店
經紀業名稱: 康淳不動產有限公司
證號: (99)登字第160866號
新竹房仲豐哥 李智豐 0920221647
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