※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：
1550 萬1240 萬 (含車位價) - 參考單價：37.63 萬/坪
- 地址：
新北市
五股區
新城三路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 案號：115職九281金
- 社區：高第3米6之間
- 總坪數：32.95 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：13.5 坪
- 附屬建物面積：3.68 坪
- 共同使用：8.46 坪
- 車位坪數：7.31 坪
- 樓別/樓高： 13樓 / 13樓
- 屋齡：9 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：其它
- 車位描述：地下三層20號
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：其它
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件適合具備一定資金調度能力且願意承擔法拍風險的購屋者。其最大亮點在於高樓層挑高設計、包含車位以及鄰近公園運動中心的環境優勢，屋齡新也降低了居住隱憂。然而，單價在新北地區屬高標，且法拍屋本身存在點交與貸款風險，建議購屋前務必請專業人士進行實地勘查並確認產權狀況，並計算好資金周轉餘裕後再行評估是否值得入手。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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證號: (96)年北市經證字第01243號
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