※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：758 萬
- 參考單價：14.02 萬/坪
- 地址：
屏東縣
屏東市
清進路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6房(室) 2廳 4衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：54.07 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：53.4 坪
- 附屬建物面積：0.67 坪
- 土地面積：29.35 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：平面式車位
- 車位描述：門口、騎樓
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：前進國小 公正國中
鄰近公園：長春公園
生活機能：傳統市場
附近交通：屏東火車站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：前進國小 公正國中
鄰近公園：長春公園
生活機能：傳統市場
附近交通：屏東火車站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
綜合評估此物件，對於有大家庭聚居需求、孝親居住規劃或投資租屋市場的購屋者而言，具備相當高的買入價值。
主要理由如下：
- 價格優勢明顯：758 萬的總價在透天市場中，能獲得五層樓、六房四衛的格局，單價約 14 萬/坪，對於預算有限但需要大空間的買方來說，是極為實惠的選擇。
- 居住成本降低：標示為「全屋重新整理」，意味著購屋後可直接入主或僅需微調，省去了舊屋裝修龐大的時間與金錢成本。
- 地段增值潛力：基地鄰近屏東榮總與科學園區，且交通樞紐（火車站、大橋）便利，具備長期持有與增值的基礎。
建議事項： 在決定購買前，強烈建議聘請專業結構技師進行房屋安全檢測，確認 32 年屋齡的建物結構穩度與管線狀況，並確認五樓無電梯對於家中長者生活的影響。若能接受老宅維護責任並通過檢測，此物件值得列入購屋清單。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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證號: 100169842
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室內電話：07-7676999
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