※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：1199.5 萬
- 參考單價：31.22 萬/坪
- 地址：
新北市
三峽區
二鬮路 136巷 151號
地圖
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- 案號：金服公司 【115職一250一金 熊OO】
- 法院別：金服公司
- 投標日：115/11/25
- 保證金：240.1 萬元
- 拍賣情況：待標
- 拍次：一拍
- 點交情況：點交
- 社區：薇多綠雅二期
- 總坪數：38.42 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：25.17 坪
- 附屬建物面積：4.45 坪
- 共同使用：8.8 坪
- 增建坪數：7.05 坪
- 土地面積：16.6 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 7樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：條件式推薦
此物件對於預算有限、重視地段且願意投入資源改善居住環境的購屋者而言，具備購買潛力。主要理由如下：
- 價格具吸引力：在台北鄰近區域中，三峽區約 31 萬/坪的單價具競爭力，適合首次購屋者或投資客以較低成本進場。
- 服務降低門檻：透過專業房仲協助處理產權與貸款，能大幅降低自行處理法拍流程的不確定性。
然而，購屋者必須正視1 樓居住環境與屋齡的劣勢。建議在決標前，務必實際勘查房屋潮濕狀況、採光及周邊噪音環境，並預留一筆整修預算。若您無法接受老屋維護成本或對隱私要求極高，則建議慎重考慮。整體而言，這是一筆需要精算成本與風險的投資，而非單純的自住選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
新北法拍房仲
新北法拍房仲
洪輝璋(仲介，收取服務費)
暱稱：洪輝璋
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0936-033522
訂閱：1 (加入)
104法拍網 直營店
經紀業名稱: 一零四法拍網股份有限公司
證號: (105)登字第311592號
新北法拍房仲 洪輝璋 0936-033-522
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