這個物件在哪裡？坪數多大？

位於台中市太平區大興二一街，建物面積約 28.24坪。

刊登總價 621 萬元，實際成交價請以洽詢為準。

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可在我家網物件頁（https://www.myhomes.com.tw/objects/o/1433755）聯絡林宸妍（0986678928），或直接在頁面上預約看屋、留言詢問。

台中市太平區大興二一太平買屋 / 太平買房

11/17 第一拍太平區大興二一街132號3樓

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

拍賣價：621 萬
參考單價：21.99 萬/坪
地址：台中市太平區大興二一街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
案號：115八98123
法院別：台中地方法院
投標日：115/11/17
保證金：186.3 萬元
拍賣情況：待標
拍次：一拍
點交情況：點交
總坪數：28.24 坪 (不含車位面積)
主建物面積：22.49 坪
附屬建物面積：2.35 坪
共同使用：3.4 坪
土地面積：10.63 坪
樓別/樓高： 3樓 / 5樓
屋齡：36 年
法定用途：見使用執照
形式/類型：住宅/ 公寓

房貸試算

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

11/17 第一拍太平區大興二一街132號3樓照片 1

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地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪公寓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

綜合評估，此物件對於預算有限、願意自行承擔修繕風險或作為長期投資的購屋者而言，具備相當程度的購買價值。主要理由在於其第一拍底價低於市場水準，且法院提供點交保證，降低了最常見的法拍占據風險。然而，鑑於屋齡已達 36 年且車位不確定，建議務必在投標前聘請專業人員進行實地調查與鑑定，確認房屋結構安全及車位權益，並預留充足的翻修預算。若能在後續拍次取得更低價格，則性價比將更為突出。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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