※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1580 萬 (含車位價)
- 參考單價：33.48 萬/坪
- 地址：
台南市
東區
德東街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：昕視界
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：47.19 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：21.76 坪
- 附屬建物面積：2.48 坪
- 共同使用：12.17 坪
- 車位坪數：10.78 坪
- 其他面積：10.78 坪
- 土地面積：7.01 坪
- 樓別/樓高： 14樓 / 15樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
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詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：3313 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：德高國小、崇明國中
鄰近公園：崇德公園
生活機能：崇德市場
附近交通：國道一號交流道、台 86 線快速道路
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3313 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：德高國小、崇明國中
鄰近公園：崇德公園
生活機能：崇德市場
附近交通：國道一號交流道、台 86 線快速道路
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
本物件位於台南東區核心地段，屋齡新、學區佳且為次頂樓無棟距設計，居住品質與空間規劃均屬優秀，非常適合重視通勤便利與子女教育資源的家庭。雖然總價與管理費需納入財務預算評估，但考量其包含車位、保固完善且鄰近生活圈便利，整體性價比尚可。建議買家實際看房確認採光與噪音情況，若財務許可，此為值得考慮購入的標的。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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葉乃滋(仲介，收取服務費)
暱稱：葉乃滋
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0936-322395
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幸福家不動產 大灣 加盟店
經紀業名稱: 鴻運福不動產開發有限公司
證號: (113)登字第475145號
台南買房推薦 葉乃滋 0936322395
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