※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：2012 萬 (含車位價)
- 參考單價：39.42 萬/坪
- 地址：
新北市
林口區
南勢街 236號
地圖
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- 案號：115職二292金
- 法院別：金服公司
- 投標日：115/11/18
- 保證金：403 萬元
- 拍賣情況：待標
- 拍次：一拍
- 點交情況：點交
- 社區：遠雄未來家瑞典區
- 格局： 開放空間
- 總坪數：51.04 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：27.02 坪
- 附屬建物面積：2.4 坪
- 共同使用：21.62 坪
- 車位坪數：10.61 坪
- 土地面積：12.82 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 9樓
- 屋齡：18 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B2-65號
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：適合具風險承受力之投資客，一般自購者需審慎評估。
此物件雖位於知名大社區且含車位、坪數寬敞，價格在 2012 萬的總價下具備一定吸引力，但核心考量在於其「法拍屋」性質。購屋者必須接受無法現場觀屋的風險，且目前屋內有人居住，雖依法可請求點交，但實務上仍可能面臨遷出時程延宕的問題。若購屋者資金充裕、對法律流程有心理準備，或意在長期持有收租，此物件可列為考慮名單；若為首次購屋或急需入住者，建議優先選擇一般仲介買賣物件，以降低法律與點交風險。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
台北新北法拍
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