※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1398 萬 (含車位價)
- 參考單價：29.94 萬/坪
- 地址：
桃園市
平鎮區
大興街
地圖
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- 社區：幸福公園
- 格局： 2+1房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：46.7 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：24.61 坪
- 附屬建物面積：2.09 坪
- 共同使用：11.73 坪
- 車位坪數：8.27 坪
- 土地面積：5.18 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 14樓
- 屋齡：11 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：另有機車位
- 電梯：有
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詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2222 元/月
管理描述：全天警衛
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：南勢國小,平南國中
鄰近公園：民俗文化公園.漢口環保公園
生活機能：南勢市場.大全聯.萬家福.全聯
附近交通：安樂新村站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2222 元/月
管理描述：全天警衛
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：南勢國小,平南國中
鄰近公園：民俗文化公園.漢口環保公園
生活機能：南勢市場.大全聯.萬家福.全聯
附近交通：安樂新村站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件值得推薦給尋求剛性自住或首置家庭的買家。
主要理由如下：
- 性價比優異：在平鎮區擁有近 30 萬單價的 2 房 2 衛空間，且含車位，總價控制在 1400 萬以內，門檻相對親切。
- 生活便利性高：生活機能成熟，買菜、公園散步皆近便，且學校資源穩定，非常適合有小孩的家庭或注重生活品質的族群。
- 入住成本節省：屋況新穎且裝潢已完成，省去了裝修的時間與風險，能更快進入生活狀態。
建議在簽約前，務必確認坡道車位的實際大小是否配合您的車輛尺寸，並詢問管理費是否有包含大項修繕提存，以評估長期居住成本。整體而言，這是一個兼具實用性與舒適度的優質選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
桃園房屋
桃園房屋
住商不動產(仲介，收取服務費)
暱稱：桃園藝文加盟店
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0932-099858
訂閱：39 (加入)
住商桃園藝文 加盟店
經紀業名稱: 兆尊不動產仲介經紀有限公司
證號: (90)桃縣字第00221號
◎不動產仲介經紀服務。◎房屋土地買賣、租賃。◎不動產相關法令免費諮詢。◎稅務、節稅建議。◎增值稅免費概算
室內電話：03-317-9911
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