※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1488 萬
- 參考單價：60 萬/坪
- 地址：
新北市
林口區
文化二路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛 1陽台
- 總坪數：24.8 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：16.32 坪
- 附屬建物面積：1.13 坪
- 共同使用：7.35 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 7樓
- 屋齡：5 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：其它
管理費：833 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：東湖國小、佳林國中、林口國中
鄰近公園：富貴森林公園
附近交通：春城麗池公車站、富貴森林公園公車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：833 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：東湖國小、佳林國中、林口國中
鄰近公園：富貴森林公園
附近交通：春城麗池公車站、富貴森林公園公車站
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於首購族或預算有限的購屋者來說，具備相當的購買價值。主要理由在於其優異的「性價比」：屋齡新、總價在區域內具競爭力，且生活機能與學區資源完善，持有成本（管理費）也相當低。特別適合單身、新婚夫妻或作為投資置產使用。
然而，若購屋者計畫養育多子女，或對於車位與衛浴數量有較高要求，此物件的格局與無車位配置可能會成為瓶頸。因此，若您的核心需求是「低總價入住優質社區」且能接受小坪數生活模式，此物件值得列入優先看房清單；反之則建議擴大搜尋預算較寬鬆的物件以換取更多隱私與空間。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
林口電梯大樓
林口電梯大樓
張雅芬(仲介，收取服務費)
暱稱：張雅芬
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0919-510492
訂閱：1 (加入)
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經紀業名稱: 躍龍門房屋仲介有限公司
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林口電梯大樓 張雅芬 0919510492
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