※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 72
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：698 萬 (含車位價)
- 參考單價：16.86 萬/坪
- 地址：
桃園市
觀音區
四維路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：彩色世界
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：41.41 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：28.29 坪
- 附屬建物面積：4.18 坪
- 共同使用：8.94 坪
- 土地面積：9.94 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 7樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B1-9
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件適合預算有限的首購族、投資收租族群或需低負擔安身之所的家庭。主要理由在於其極高的性價比：總價 698 萬即可擁有電梯三房與車位，且公設比極低，管理費低廉，能顯著降低持屋成本。屋況乾淨免裝潢更是省下了初期的大額支出。然而，購屋者需特別考量 33 年屋齡可能帶來的貸款年限限制及老屋維護問題，若無法負擔長期的潛在修繕成本，或對通勤距離有嚴格要求，則需再慎重評估。整體而言，作為低總價進場的選擇，此物件具備相當的實用價值與購買潛力。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
中壢好房專家
中壢好房專家
戴宇澤(仲介，收取服務費)
暱稱：戴宇澤
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0987-518519
訂閱：0 (加入)
中信房屋 中壢青埔國小 加盟店
經紀業名稱: 秦羚企業社
證號: (98)登字第121304號
中壢好房專家 戴宇澤 0987518519
大家好！我是您身邊最值得信賴的房仲，誠實、負責、細心是我一直以來的信念，讓每位客戶在房產交易中都能感受到我的專業與熱情。我在不動產領域擁有豐富的經驗，專注於電梯大樓、透天別墅、店面商辦及土地廠房，致力於為您找到理想的物業。
作為擁有千萬營業員資歷的專業房仲，我深知每一位客戶的需求與期待，並以最具同理心的態度，提供您貼心的服務。無論您在青埔高鐵特區、中壢市區、平鎮市區、海華特區或大龍岡地區尋找理想的家，我都將用心聆聽，為您量身打造最適合的方案。
如果您有任何房產方面的問題或需求，歡迎隨時與我聯繫，讓我們一起邁出找到夢想家的第一步！期待與您合作，為您的未來創造美好的開始！
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
中壢好房專家 林口忠孝苑高樓層全新兩房車
新北市 林口區
總價：2198 萬(含車位價)
中壢好房專家 親友專-正龍壽街透天店面+坡平車位
桃園市 桃園區
總價：2480 萬
中壢好房專家 專-海華商圈美京大廈溫馨2改1房
桃園市 中壢區
總價：698 萬
中壢好房專家 【專任】近內壢交流道電梯黃金店面
桃園市 中壢區
總價：2680 萬
中壢好房專家 A20綻高樓層景觀2房車
桃園市 中壢區
總價：1388 萬(含車位價)
中壢好房專家 (專)大園低總價近交流道裝潢透天
桃園市 大園區
總價：798 萬
中壢好房專家 草漯前庭停車美別墅
桃園市 桃園區
總價：1560 萬
中壢好房專家 (獨家)青埔捷運A19環球商場共構宅
桃園市 中壢區
總價：1280 萬
中壢好房專家 近龍岡大操場翻新美透天
桃園市 中壢區
總價：1358 萬
中壢好房專家 桃園市府核心1+2樓精品店面+車位
桃園市 桃園區
總價：2588 萬(含車位價)