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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1620 萬 (含車位價)
- 參考單價：35.45 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
永昌路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：新森活
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：45.693 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：14.456 坪
- 附屬建物面積：1.845 坪
- 共同使用：8.496 坪
- 車位坪數：20.896 坪
- 土地面積：4.436 坪
- 樓別/樓高： 14樓 / 15樓
- 屋齡：5 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B3-251.252
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件位於桃園青埔核心地帶，整合了交通優勢（捷運 A18、高鐵）、完善商圈與高規社區設施，對於重視通勤效率與生活品質的購屋者來說，具備相當吸引力。高樓層設計確保居住舒適度，且屋況新穎，一卡皮箱即可入住，減少裝修時間與成本。
購買建議：值得考慮。
主要理由在於其地段價值與生活機能在桃園地區名列前茅，雖單價較高，但考慮到總價已包含車位且屋齡極新，對於長期自住或看好青埔特區發展的投資者而言，是一檔兼具使用價值與潛在增值性的物件。唯需留意衛浴數量僅有一處，建議評估家庭人口結構是否足以滿足日常使用需求，若為小家庭或夫妻檔，則無明顯影響。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
中壢好房專家
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戴宇澤(仲介，收取服務費)
暱稱：戴宇澤
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0987-518519
訂閱：0 (加入)
中信房屋 中壢青埔國小 加盟店
經紀業名稱: 秦羚企業社
證號: (98)登字第121304號
中壢好房專家 戴宇澤 0987518519
大家好！我是您身邊最值得信賴的房仲，誠實、負責、細心是我一直以來的信念，讓每位客戶在房產交易中都能感受到我的專業與熱情。我在不動產領域擁有豐富的經驗，專注於電梯大樓、透天別墅、店面商辦及土地廠房，致力於為您找到理想的物業。
作為擁有千萬營業員資歷的專業房仲，我深知每一位客戶的需求與期待，並以最具同理心的態度，提供您貼心的服務。無論您在青埔高鐵特區、中壢市區、平鎮市區、海華特區或大龍岡地區尋找理想的家，我都將用心聆聽，為您量身打造最適合的方案。
如果您有任何房產方面的問題或需求，歡迎隨時與我聯繫，讓我們一起邁出找到夢想家的第一步！期待與您合作，為您的未來創造美好的開始！
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