※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：35000 萬
- 參考單價：42.34 萬/坪
- 地址：
基隆市
七堵區
自強路
地圖
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- 格局： 開放空間
- 總坪數：826.63 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：826.63 坪
- 土地面積：1067.42 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：46 年
- 法定用途：廠房
- 形式/類型：廠房/ 廠辦
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件適合食品加工、生鮮物流或連鎖餐飲業者直接購入作為營運總部或倉儲基地，對於尋求現成設備且需大坪數空間的企業來說，是一項具備高實用性的選擇。其主要理由在於「現成冷凍設施」能大幅縮短開業時間並節省裝潢投資，且交通便利性有利於貨物運送。
然而，考慮到屋齡已達四十六年，買家需預留預算評估結構與機電設施的長期維護成本，且由於總價高達三點五億元，建議僅在確認營運模式明確且資金調度無虞的情況下再行購入，不適合單純投資抱持短期轉手獲利心態。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
台北房仲女王
台北房仲女王
吳孟玹(仲介，收取服務費)
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台北房仲女王 吳孟玹 0939572709
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