※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：11500 萬
- 參考單價：30.6 萬/坪
- 地址：
桃園市
八德區
廣興路
地圖
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- 總坪數：375.77 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：302 坪
- 附屬建物面積：57.99 坪
- 共同使用：15.78 坪
- 土地面積：218 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：37 年
- 法定用途：工業用
- 形式/類型：廠房/ 廠辦
- 車位：庭院式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：八德國小,八德國中
生活機能：八德公有市場
附近交通：桃園客運,桃園公車
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：八德國小,八德國中
生活機能：八德公有市場
附近交通：桃園客運,桃園公車
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於有意進駐桃園產業鏈的企業買家或長期投資客來說，是一個值得考慮的選擇。主要理由在於其位於八德區成熟工業區內，擁有合法廠房產權，且鄰近重劃區，兼具交通便捷與未來增值潛力。然而，由於屋齡已達 37 年，買方務必在簽約前安排專業結構檢修，並預留後續整修預算。若您的購屋目的為辦公或生產用途，此單價與空間條件具有不錯的交易價值；但若作為住宅投資或短期轉手，則需慎重評估流動性與法令限制。總體而言，這是一處功能導向明確的廠辦資產。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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