※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2500 萬
- 參考單價：41.49 萬/坪
- 地址：
台中市
西屯區
臺灣大道四段
地圖
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- 社區：喬立月河
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：60.257 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：32.104 坪
- 附屬建物面積：4.819 坪
- 土地面積：4.014 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 26樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：B2-48
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
鄰近學校：市立國安國小.市立福科國中.東海附屬高中.東海大學
鄰近公園：國安一號公園
生活機能：家樂福
附近交通：臺灣大道玉門路口.捷運澄清醫院站-規劃中
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：市立國安國小.市立福科國中.東海附屬高中.東海大學
鄰近公園：國安一號公園
生活機能：家樂福
附近交通：臺灣大道玉門路口.捷運澄清醫院站-規劃中
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件在台中西屯區屬於高性價比的選擇，值得購買，主要理由如下：
首先，該屋況保養極佳，屋主重金裝潢僅使用一年，對於買家而言省去了龐大的裝修成本與時間，能迅速入住。其次，社區規劃「一層三戶」的設計在現代大樓中十分難得，大幅提升了居住的隱私與單純度，且近 61 坪的實坪在兩房格局中極為寬敞。最後，地段優勢顯著，結合家樂福、公園與未來的捷運規劃，生活機能與未來增值潛力俱佳。
建議您在下決定前，實際確認低樓層周邊噪音情況，並確認車位使用規範，確認無負擔後，這是一個自住與保值兼備的好標的。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
南屯捷運好房
南屯捷運好房
廖婕甯(仲介，收取服務費)
暱稱：廖婕甯
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0902-199162
訂閱：0 (加入)
國圖館成侑 加盟店
經紀業名稱: 成侑不動產股份有限公
證號: (114)登字第489865號
專營大台中
大樓/透天/別墅/店面/廠房/土地/辦公大樓
南屯捷運好房 廖婕甯 0902-199162
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