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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1268 萬 (含車位價)
- 參考單價：24.13 萬/坪
- 地址：
高雄市
岡山區
岡山路
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：52.55 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：52.55 坪
- 土地面積：10.62 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 12樓
- 屋齡：20 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：值得考慮，特別是自用需求。
此物件在岡山區市場中具備高 CP 值，最大的亮點在於含車位的低總價與極佳的居家機能。對於重視孩子就學便利（步行上學、免接送）及照顧長輩的家庭而言，雙衛浴、大陽台及無障礙設計非常貼心，加上贈送全配家具，能大幅降低置產成本。此外，雙鐵交通與河堤公園配套，提供了良好的生活品質與資產保值基礎。
建議買家在決定前，務必親自確認水管、窗戶密封性及隔音狀況，以因應屋齡帶來的隱憂；若以長期自住或穩健收租為目的，這是一筆值得列入考慮的優質選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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