※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 140
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
828 萬798 萬 (含車位價) - 參考單價：36.16 萬/坪
- 地址：
高雄市
岡山區
懷德路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：22.07 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：22.07 坪
- 土地面積：16.03 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：44 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：騎樓
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：謹慎考慮，適合特定購屋族群
此物件位於岡山區交通便利且生活機能成熟的河堤區域，對於預算有限但需要大坪數空間的買家而言，具有極高的性價比與居住潛力。然而，44 年的高屋齡是最大阻礙，可能導致銀行貸款額度受限或利率較高，且周邊增建與鐵皮屋的合法性問題需進一步釐清。
若您具備自行整修預算、能克服老屋貸款挑戰，或是尋求長期抗通膨的投資標的，此物件值得列入考量；但若您追求即期拎包入住、重視未來轉手流動性或對貸款額度有極高要求，建議將此視為次選方案並務必詳細確認法律產權與結構安全狀況。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
房屋土地買賣
房屋土地買賣
張秀香(仲介，收取服務費)
暱稱：張秀香
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0956-849917
訂閱：8 (加入)
岡山介壽大義店 加盟店
經紀業名稱: 和成不動產有限公司
證號: (92)登字第 028439 號
歡迎來電^ ^
張秀香專業代理人 房屋土地買賣
台慶不動產 岡山大義加盟店
經紀業名稱: 和成不動產有限公司
證號: (92)登字第 028439 號
連絡電話：0956849917
歡迎來電^ ^
我家粉絲團更多好屋推薦
湖內社區有水有電都內農地~張秀香0956849917房屋土地
高雄市 湖內區
總價：3150 萬
岡山捷運台鐵雙站超值透天~張秀香0956849917房屋土地買賣
高雄市 岡山區
總價：998 萬
湖內18米明宗國小前超值聚錢金店面~張秀香0956849917房屋土
高雄市 湖內區
總價：2920 萬(含車位價)
岡山嘉新甲種工業廠房~張秀香0956849917房屋土地買賣
高雄市 岡山區
總價：4573 萬
路竹大面寬美農地~張秀香0956849917房屋土地買賣
高雄市 路竹區
總價：680 萬
岡山市心全新大地坪三角窗電梯旗艦店霸~張秀香0956849917
高雄市 岡山區
總價：4988 萬
燕巢大高雄200建坪優質甲工廠辦住~張秀香0956849917房
高雄市 燕巢區
總價：3980 萬(含車位價)
彌陀工業區旁優質多用途農地~張秀香0956849917房屋土地
高雄市 彌陀區
總價：4378 萬
田寮養生桃花源渡假莊園農地~張秀香0956849917房屋土地
高雄市 田寮區
總價：1680 萬
高雄三民區中都濕地公園愛河畔健身明亮公寓~張秀香0956849917
高雄市 三民區
總價：496 萬