※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2488 萬 (含車位價)
- 參考單價：49.34 萬/坪
- 地址：
新北市
土城區
青雲路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：樂晴市
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1廚房
- 總坪數：50.43 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：22.08 坪
- 附屬建物面積：4.6 坪
- 共同使用：12.16 坪
- 車位坪數：11.59 坪
- 其他面積：11.59 坪
- 土地面積：8.11 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 12樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於預算充足且重視生活機能的購屋者而言，是一項值得考慮的標的。
主要購買理由如下：
- 空間與新度效益佳：在 2488 萬的總價下，提供含車位的 50 坪以上空間，且屋齡極新，對於首置家庭而言，能降低維修負擔並享受現代化設計。
- 生活與交通平衡：鄰近海山捷運與延吉市場，兼顧通勤效率與日常採買便利性，且靠近清水公園與國中，符合家庭定居需求。
- 投資與自住兩相宜：該區域為新北熱門住宅區之一，具穩定的人口與租屋需求，長期持有風險相對較低。
建議在看屋時，請特別注意 5 樓的採光視野、窗外噪音情況以及鄰近車位的動線規劃，確認符合個人居住習慣後再行決策。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
土城電梯大樓
土城電梯大樓
張蕙宇/李采芳(仲介，收取服務費)
暱稱：張蕙宇/李采芳
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0902-195510
訂閱：0 (加入)
中信房屋 土城區重劃學士店 加盟店
經紀業名稱: 富盛不動產經紀有限公司
證號: (95)登字第079063號
土城電梯大樓 張蕙宇/李采芳 0902195510/0968334536
室內電話：02-22647070
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