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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：756 萬
- 參考單價：35.16 萬/坪
- 地址：
高雄市
岡山區
柳橋西路
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：21.5 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：21.5 坪
- 土地面積：13.92 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：52 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
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詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：適合預算有限且有子女就學需求的家庭
此物件在岡山地區屬於性價比高、功能齊全的住宅選擇。最核心賣點在於「雙學區」與「已翻新」，直接解決了老屋居住環境不佳與小孩上學遠方的痛點。儘管屋齡超過 50 年，對貸款年限及未來維護成本構成挑戰，但對於重視通勤便利（鄰近商圈）及家庭空間規劃的買家而言，其 3 房 2 廳的配置與實惠的總價（約 756 萬元）具備吸引力。若能接受老屋可能面臨的修繕問題，並確認銀行承貸成數，此物件值得納入購屋清單中進行實地勘驗。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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