※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2350 萬 (含車位價)
- 參考單價：33.23 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
大連二街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：大睦澄品
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：70.71 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：28.27 坪
- 附屬建物面積：6.38 坪
- 共同使用：36.06 坪
- 車位坪數：21.29 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 13樓
- 屋齡：12 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：連號雙車
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：5141 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：公托 北門國小 文昌國中
鄰近公園：東埔公園
生活機能：力行市場
附近交通：捷運 G09站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：5141 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：公托 北門國小 文昌國中
鄰近公園：東埔公園
生活機能：力行市場
附近交通：捷運 G09站
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於重視通勤效率、子女學區及居住品質的家庭而言，是一個值得考慮的標的。其核心賣點在於「捷運 G09 站與北門國小學區」的稀缺資源，加上單層雙併的高隱私規劃與雙車位配置，在 2350 萬的總價位中具有相當的實用性。特別是三面採光與高樓層視野，能顯著提升居住舒適度。
建議買家優先確認室內主坪數與實際採光情況，並檢視屋內設備老舊程度以評估修繕成本。若能接受 12 年的屋齡並確認管理費合理性，此物件在桃園區成熟生活機能中具備良好的居住價值與轉手潛力。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
子宸帶你找好房
子宸帶你找好房
林子宸(仲介，收取服務費)
暱稱：子宸帶你找好房
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0936-887708
訂閱：3 (加入)
太平洋房屋 展演中心 加盟店
經紀業名稱: 允成不動產股份有限公司
證號: (113)桃字第462537號
【子宸帶你找好房，桃園房產買賣諮詢】
115年3月份店月冠軍
115年4月份百萬績優人員
115年7月份百萬績優人員
【服務據點】：太平洋房屋 - 友成展演中心加盟店
【經紀業】：允成不動產股份有限公司
【經紀人】：(99) 桃縣字第00285號 藍純燕
室內電話：03-3561177
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