正春日路大面寬店面
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子宸帶你找好房｜桃園春日路｜大面寬超值雙店面
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4688 萬
- 參考單價：62.16 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
春日路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：75.42 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：58.06 坪
- 附屬建物面積：9.96 坪
- 共同使用：7.4 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 5樓
- 屋齡：42 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：商用/ 店面
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：會稽國小
鄰近公園：南昌森林運動公園
生活機能：寶山市場
附近交通：永吉新春公車站
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：會稽國小
鄰近公園：南昌森林運動公園
生活機能：寶山市場
附近交通：永吉新春公車站
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：視需求與風險承擔度而決定，值得關注但需謹慎評估
此物件位於桃園春日路黃金地段，交通與人潮優勢明顯，對於餐飲、零售或服務業來說，曝光度高且租金承受力強，單價 62.16 萬元/坪在該區域具一定競爭力。然而，42 年屋齡帶來的潛在維修成本與法規風險（特別是增建問題）是買房前必須優先釐清的重點。
若您為投資客或有意經營實體店面，此標的能帶來穩定流量，值得進一步考察結構安全與產權狀況；若您追求資產安全性或短期獲利，則需考量老屋的流動性與維護支出。建議洽詢專業人士確認增建合法性及貸款條件後再行決策。
問與答
子宸帶你找好房
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林子宸(仲介，收取服務費)
暱稱：子宸帶你找好房
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0936-887708
訂閱：3 (加入)
太平洋房屋 展演中心 加盟店
經紀業名稱: 允成不動產股份有限公司
證號: (113)桃字第462537號
【子宸帶你找好房，桃園房產買賣諮詢】
115年3月份店月冠軍
115年4月份百萬績優人員
【服務據點】：太平洋房屋 - 友成展演中心加盟店
【經紀業】：允成不動產股份有限公司
【經紀人】：(99) 桃縣字第00285號 藍純燕
室內電話：03-3561177
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