※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3288 萬
- 參考單價：88.14 萬/坪
- 地址：
台北市
大同區
敦煌路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台
- 總坪數：37.306 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：18.885 坪
- 附屬建物面積：2.012 坪
- 共同使用：14.231 坪
- 車位坪數：2.179 坪
- 土地面積：6.525 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 10樓
- 屋齡：6 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房貸試算
影音專區
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：大龍國小 重慶國中
鄰近公園：哈密公園
生活機能：大龍市場
附近交通：捷運--圓山捷運站2號出口約750公尺步行約 11分鐘)
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：大龍國小 重慶國中
鄰近公園：哈密公園
生活機能：大龍市場
附近交通：捷運--圓山捷運站2號出口約750公尺步行約 11分鐘)
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件適合重視居住品質與學區資源的家庭買家。主要優勢在於新成屋的高標準格局、挑高空間及完善的周邊生活機能，對於不習慣老舊公寓環境的買家吸引力強。然而，購屋者需斟酌捷運步行距離及高昂單價是否在預算範圍內。若以長期自住並考量子女教育，此物件具備相當的購買價值，但建議進一步核對周邊房價成交實價以確認單價合理性。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
中山華廈大樓
中山華廈大樓
盧明鈴(仲介，收取服務費)
暱稱：盧明鈴
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0933-070249
訂閱：1 (加入)
21世紀不動産 台北承德 加盟店
經紀業名稱: 昌亞不動產股份有限公司
證號: (114)登字第498499號
中山華廈大樓 盧明鈴 0933070249
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