※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：888 萬
- 參考單價：41.92 萬/坪
- 地址：
新北市
三峽區
復興路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：台北大學城
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：21.181 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：15.57 坪
- 附屬建物面積：1.794 坪
- 共同使用：3.817 坪
- 樓別/樓高： 17樓 / 17樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：1165 元/月
鄰近學校：三峽國中 台北大學 三峽國小
鄰近公園：北大校區
生活機能：三峽公有市場
附近交通：台北大學捷運站 三鶯交流道
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1165 元/月
鄰近學校：三峽國中 台北大學 三峽國小
鄰近公園：北大校區
生活機能：三峽公有市場
附近交通：台北大學捷運站 三鶯交流道
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件位於三峽北大特區核心，對於預算有限、重視交通便利性及通勤成本的單身族或小家庭來說，是一個值得考慮的入門選擇。其主要吸引力在於「捷運住宅」的低門檻價格與高流動性，且月管理費低廉，持有成本相對可控。
然而，必須審慎考量的是「31 年屋齡」帶來的貸款限制與潛在維護成本，以及「不含車位」對於長期居住的不便。若您的購屋目的以投資收租或短期通勤為主，此物件性價比頗高；但若計畫長期成家居住，建議需預留部分預算供未來裝潢或重建基金，並充分評估停車需求。整體而言，針對其目標客群具購買價值，但非全齡段家庭的完美選項。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
三峽北大買屋達人
三峽北大買屋達人
陳品修(仲介，收取服務費)
暱稱：陳品修
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0922-934158
訂閱：1 (加入)
三峽大義 加盟店
經紀業名稱: 富國事業有限公司
證號: （94）等字第054916號
品修是三峽在地長大的小孩
在地深耕經營不動產多年
真誠服務.秉持信用為本的態度
值得您的信任委買.委售.委租
洽詢電話：0922-934-158
歡迎您的來電委託.諮詢
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