※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：19000 萬
- 地址：
台中市
龍井區
工業路
地圖
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- 總坪數：0 坪 (不含車位面積)
- 法定用途：工業用
- 形式/類型：其它/ 土地
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
AI 分析
此物件屬於工業用地投資標的，並不適合一般自住購屋者考量。從買方角度審視，該物件最大的問題在於基本資訊嚴重不一致：標題宣稱為千坪土地，但系統坪數顯示為 0 坪，且總價與單價計算邏輯（1900 萬 vs 每坪 19 萬 vs 千坪）完全無法吻合。
購買建議：暫緩購買，需極度謹慎。
主要理由如下：
- 資訊真實性存疑：賣方或仲介提供的坪數、單價與總價無法相互驗證，顯示資料可能未經確認或存在誤植，若未釐清真相即簽約，後續衍生糾紛風險極高。
- 用途非自住：此為工業用地，僅限產業經營或投資，無住宅使用價值。
- 價格需重新核實：若每坪確實為 19 萬，在龍井工業地屬於高昂價位；若實為千坪規模，單價則應遠低於此。建議務必要求賣方提供確切土地使用執照或地籍圖測繪資料後再行評估。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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台中廠房工業地
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證號: (102)登字第222536號
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