※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：32000 萬 (含車位價)
- 參考單價：33.68 萬/坪
- 地址：
台中市
大里區
工業五路
地圖
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- 總坪數：950 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 法定用途：廠房
- 形式/類型：廠房/ 廠辦
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件位於台中市大里工業區核心地帶，具備交通便利與空間靈活的顯著優勢，非常適合具實體生產需求、物流運輸量大的產業進駐。然而，其 3.2 億元的總價對於多數買家而言是一筆重大投資，且維護與稅賦成本較高。
購買建議： 若您或您的企業預算充足，且確有大空間生產、組裝或研發的長期需求，此物件值得深入評估。建議優先考量以下兩點：
- 產權核實：務必依照廣告警示，預約現場實地勘查，確認土地與建物權狀無誤，避免交易糾紛。
- 財務規劃：評估長期持有心力與資金周轉，確認是否符合投資報酬率。
總結而言，這是一筆高門檻但具備長期資產價值與營運便利性的優質廠辦標的，適合「自用為主、投資為輔」的專業買家。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
台中廠房工業地
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房仲電話：0424-723123
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台中廠房工業地 敦太地產 0424723123
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