※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4288 萬
- 參考單價：85.76 萬/坪
- 地址：
台中市
南屯區
永春東路
地圖
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- 總坪數：50 坪 (不含車位面積)
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 土地
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地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件為位於南屯區永春東路的高品質住宅用地，適合有自地自建規劃或長期資產配置的買家。最大的亮點在於其位於成熟生活圈內，且鄰近捷運大慶站與豐樂公園，生活機能與交通優勢顯著，方正的基地條件也利於後續規劃。
然而，單價近 86 萬/坪的現況價格已屬市場高檔，總價近四千三百萬元，意味著買方需準備充足的資金以應對土地購置與後續營建成本。考慮到土地投資的資金門檻與流動性特性，若您預算寬裕、追求終身居家的客製化，此物件值得列入考慮；但若追求短期獲利或預算彈性較低，則建議謹慎評估總體財力，以免負擔過重。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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