※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2188 萬
- 參考單價：28.14 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
礁溪鄉
柴圍路
地圖
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- 社區：晴川
- 格局： 4房(室) 2廳 5衛 1廚房
- 總坪數：77.751 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：72.5 坪
- 附屬建物面積：5.251 坪
- 土地面積：33.7 坪
- 樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
- 屋齡：8 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位描述：門前停車
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於追求空間品質與多代同堂的家庭而言，是一筆值得考慮的標的。其主要吸引力在於「電梯透天」結合「每間臥室皆設衛浴陽台」的奢侈格局，在 8 年屋齡的房產市場中競爭優勢明顯，能有效平衡新度與機能性。
是否值得購買取決於您的預算與家庭結構。若您有至少 4 人居住需求，且重視隱私與長輩出入便利性，此屋的高性價比值得入手；但若考量未來轉手流動性，高總價與較大的坪數可能需要更長的時間脫手。建議在議價時，除檢視屋況外，務必確認社區電梯維護狀況及未來費用分攤機制，以確保長住無慮。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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