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宜蘭房產達人 五結鄉居生活7米路旁農舍~台灣房屋小豬
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2280 萬
- 參考單價：37.92 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
五結鄉
大吉二路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：60.119 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：53.049 坪
- 附屬建物面積：7.07 坪
- 土地面積：203 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：21 年
- 法定用途：農舍
- 形式/類型：住宅/ 農舍
- 車位：其它
- 車位描述：門前停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於典型的宜蘭鄉區農舍，建議僅在「長期自住」或「具備農地資格」的情況下購買，並不適合追求資金流動性的投資客。
值得購買的主要理由在於其空間條件與環境優勢：60 多坪的土地搭配大格局住宅，加上周邊交通便利性（國道五號、火車站）及生活機能（學校、公園），非常適合追求低密度退休生活的族群。然而，買房前必須確認自身是否符合農地購置資格，並務必確認鐵皮屋之合法性，避免因法規問題導致產權受損，同時需將 2% 仲介服務費納入總預算考量。
問與答
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游婕如&許依蘋(仲介，收取服務費)
暱稱：游婕如(小豬)&許依蘋
專業品質：
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經紀業名稱: 金順不動產有限公司
證號: (110)登字第390440號
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