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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1300 萬
- 參考單價：25.09 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
宜蘭市
大福路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：51.817 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：45.707 坪
- 附屬建物面積：6.11 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：45 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：門前停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合預算有限但看好土地增值，或計畫進行整建重建的投資型購屋者。主要理由是土地坪數在當地具稀缺性，且地理位置與生活機能優異，能支撐長期資產價值。然而，45 年的屋齡代表潛在的維修負擔與銀行貸款限制，若您尋求立即入住或對房屋安全度有極高要求，建議審慎評估整修成本與銀行核貸狀況，不宜盲目入手。 |
問與答
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證號: (110)登字第390440號
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