頭城運動公園電梯華廈
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宜蘭房產達人 頭城1796高樓山海景2房溫泉渡假套房~台灣房
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1628 萬
- 參考單價：37.08 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
頭城鎮
復興路
地圖
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- 社區：1796
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛 1廚房
- 總坪數：43.9 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：20.01 坪
- 附屬建物面積：3.04 坪
- 共同使用：20.85 坪
- 土地面積：8.2 坪
- 樓別/樓高： 16樓 / 23樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位描述：隨到隨停
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：3073 元/月
鄰近學校：頭城國小頭城國中
鄰近公園：頭城運動公園
生活機能：頭城市場
附近交通：頭城火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3073 元/月
鄰近學校：頭城國小頭城國中
鄰近公園：頭城運動公園
生活機能：頭城市場
附近交通：頭城火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件整體評價為「適合度假與投資，自住需評估交通」。主要建議購買者考量自身需求：若以尋求度假品質或短租投資為目標，此屋高樓層景觀優越且社區設施完善，具備獨特賣點；但若作為第一套自住住宅，則需慎重考慮無專屬車位與較高單價的持有成本。此外，由於資料中衛浴數量記載略有出入，正式簽約前務必再次確認實況。若價格經洽談符合市場預期，對於追求生活品質的買家而言，值得列為優先觀察標的。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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游婕如&許依蘋(仲介，收取服務費)
暱稱：游婕如(小豬)&許依蘋
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經紀業名稱: 金順不動產有限公司
證號: (110)登字第390440號
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