※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1330 萬
- 參考單價：30.92 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
冬山鄉
安農三路
地圖
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- 社區：青庭
- 格局： 4房(室) 2廳 4衛 1廚房
- 總坪數：43.02 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：39.07 坪
- 附屬建物面積：3.95 坪
- 土地面積：26.6 坪
- 樓別/樓高： 1~3樓 / 3樓
- 屋齡：6 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位描述：門前停車
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求新成屋且重視家庭空間需求的購屋者而言，具備高度的購買價值。主要理由如下：
首先，該物件的性價比優異。總價 1330 萬取得 6 年輕屋齡、4 房 4 衛的透天厝，每坪單價約 30 萬元，在宜蘭地區算為合理價格。其次，生活機能完善，鄰近運動公園與火車站，兼具休閒與通勤便利性，且無停車空間限制可透過門前停車解決。再者，4 房 4 衛的格局在一般家庭市場中相當罕見，尤其衛浴均設對外窗，能有效避免潮濕異味問題，居住舒適度極高。
惟建議在決定購買前，務必實地確認門前停車區域的屬性，確認是否符合法規，以免日後產生糾紛。若家庭成員結構穩定且能接受冬山鄉的居住氛圍，此物件是值得入手的選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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