※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：999 萬 (含車位價)
- 參考單價：30.89 萬/坪
- 地址：
台南市
永康區
龍中街
地圖
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- 社區：邰欣地堡90
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：32.34 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：15.78 坪
- 附屬建物面積：1.55 坪
- 共同使用：15.01 坪
- 車位坪數：5.76 坪
- 土地面積：5.97 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 15樓
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
是否值得購買：值得考慮，特別適合剛置業家庭或通勤族。
此物件位於永康核心生活圈，兼具學區、交通與生活機能三大優勢，對於在附近工作或育兒的家庭來說，便利性極高。總價含車位在 999 萬，單價 30 萬出頭，在當下市場環境中具相當競爭力。社區公設齊全且鄰近探索公園，生活品質佳。
不過，由於位於 3 樓低樓層，購屋者需親自勘看，確認採光狀況及周遭噪音干擾是否可接受。若您是追求生活便捷、重視子女學區，或尋求穩定租金回報的買方，此戶是非常不錯的選擇；若對樓層高度與視野有極高要求，則建議比較同棟高樓層或不同社區物件。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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幸福空間不動產有限公司(仲介，收取服務費)
暱稱：幸福空間不動產有限公司
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房仲電話：0968-588221
訂閱：2 (加入)
台慶台南永續幸福 加盟店
經紀業名稱: 幸福空間不動產有限公司
證號: (108)登字第356105號
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室內電話：06-3588926
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