※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1398 萬
- 參考單價：48.51 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
新工五路
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：28.82 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：19.09 坪
- 附屬建物面積：1.64 坪
- 共同使用：8.09 坪
- 土地面積：6.73 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 10樓
- 屋齡：12 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件整體性價比優異，對於在竹北台元園區工作的科技新貴或預算有限的首購族而言，是非常值得入手的標的。主要理由是兼具通勤便利性、優質學區以及相對親民的房價門檻，能在控制預算的同時滿足核心居住需求。然而，由於不包含車位且屋齡已達 12 年，建議買家在決策前務必確認車位成本預算，並安排現場勘驗以掌握實際維護狀況。若能接受這些條件，這是一處兼具居住品質與投資潛力的優質選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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經紀業名稱: 菁天不動產仲介經紀有限公司
證號: (105)登字第308961號
新竹房地推薦 陳美君 0919719115
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