※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：998 萬 (含車位價)
- 參考單價：30 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹東鎮
自由街'
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：元邦大國
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：33.27 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：17.8 坪
- 附屬建物面積：2.38 坪
- 共同使用：13.09 坪
- 土地面積：5.61 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 11樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B2
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於**「預算在 1,000 萬以內，但急需大空間家庭」的購屋者而言，具備相當高的購買價值**。
主要理由如下：
- 性價比高：在竹東鎮能買到近 34 坪包含車位的四房，單價約 30 萬，相對於竹北或新竹市區的房價較為親民，對於有孩子需要獨立房間或長輩同住的換屋族群非常適合。
- 通勤便利：靠近工研院與 68 快速道路，對於在科學園區工作的人士來說，通勤時間可控制在合理範圍，且社區管理良好，生活便利性足。
- 考量建議：買方在簽約前，務必確認社區管理費繳費狀況、是否有未決的訴訟，並安排專業人員檢查管線與防水狀況，以評估未來維護成本。若能接受屋齡因素並確認居住空間符合需求，這是一個值得入手的實惠型住宅。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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陳美君(仲介，收取服務費)
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