※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1368 萬
- 參考單價：89.18 萬/坪
- 地址：
新北市
板橋區
華江一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：新外灘-帝國花園廣場
- 格局： 1房(室) 1廳 1衛 1陽台
- 總坪數：15.34 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：8.94 坪
- 附屬建物面積：1.21 坪
- 共同使用：5.19 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 19樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住辦/ 電梯大樓
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：1100 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：江翠國小 江翠國中
鄰近公園：溪頭公園 農村公園
生活機能：江寧市場
附近交通：江翠捷運 多線公車站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1100 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：江翠國小 江翠國中
鄰近公園：溪頭公園 農村公園
生活機能：江寧市場
附近交通：江翠捷運 多線公車站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於首購族、投資客或無子女的小家庭來說，是值得考慮的購買標的。
主要理由如下：
- 地段與學區：位於板橋江翠重劃區，鄰近明星學區，且具備捷運潛力，資產保值性高。
- 居住品質：屋齡新、SRC 結構與低管理費，提供了較高的居住安全與成本效益。
- 未來增值：周邊千坪商場開幕將進一步帶動生活機能，有助於提升房屋價值。
然而，購屋者需確認自身對空間規模的需求（1 房格局較小）以及對於銀行對「住辦」型態貸款成數的接受度，並在決定前實際走訪周邊交通動線，以確認步行至捷運站的便利性是否符合個人期望。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
板橋房子買賣
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青艷春(仲介，收取服務費)
暱稱：青艷春
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0908-670578
訂閱：0 (加入)
全國不動產 板橋 加盟店
經紀業名稱: 非凡不動產有限公司
證號: (112)登字第438390號
板橋房子買賣 青艷春 0908670578
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