※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1158 萬 (含車位價)
- 參考單價：47.87 萬/坪
- 地址：
新北市
林口區
忠福路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：氧樂多
- 格局： 1房(室) 1廳 1衛 1陽台
- 總坪數：24.19 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：10.63 坪
- 附屬建物面積：0.8 坪
- 共同使用：5.28 坪
- 車位坪數：7.48 坪
- 其他面積：7.48 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 7樓
- 屋齡：5 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1553 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：南勢國小、南勢國中
鄰近公園：大崙公園
附近交通：忠福路南勢一街口公車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1553 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：南勢國小、南勢國中
鄰近公園：大崙公園
附近交通：忠福路南勢一街口公車站
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於首購族或單身投資者而言，具備相當的購買價值。主要理由在於其低總價優勢，且在房價相對高漲的當前，「一房一廳帶車位」的總金額控制在 1,100 多萬，能有效降低資金壓力。加上屋齡僅 5 年，避免了老舊公寓可能遇到的維修煩惱，且鄰近學校與公園，生活機能完整，非常適合以「自住過渡」或「長期收租」為目標的買家。
然而，若您計畫未來擴充家庭規模（如生二胎），單一房產的空間可能難以負荷。建議若您追求的是短期置產或資金有限，此物件是林口區入門的優質選擇；但若以長期改善型住居為目的，則需慎重評估後續轉手的空間需求。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
林口電梯大樓
林口電梯大樓
張雅芬(仲介，收取服務費)
暱稱：張雅芬
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0919-510492
訂閱：1 (加入)
太平洋房屋 林口文化 加盟店
經紀業名稱: 躍龍門房屋仲介有限公司
證號: (110)登字第389004號
林口電梯大樓 張雅芬 0919510492
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