※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1458 萬 (含車位價)
- 參考單價：38.43 萬/坪
- 地址：
桃園市
八德區
廣興路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：深耕13
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：37.94 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：15.96 坪
- 附屬建物面積：2.53 坪
- 共同使用：9.59 坪
- 車位坪數：9.86 坪
- 土地面積：5.23 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 14樓
- 屋齡：10 個月
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：3200 元/月
管理描述：全天警衛
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：廣興國小.八德國中
鄰近公園：建德公園,仁德公園
生活機能：八德公有市場.愛心聯盟超市.全聯超市
附近交通：福興社區站 .興建中捷運綠線G01.G02站
面臨路寬：14米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3200 元/月
管理描述：全天警衛
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：廣興國小.八德國中
鄰近公園：建德公園,仁德公園
生活機能：八德公有市場.愛心聯盟超市.全聯超市
附近交通：福興社區站 .興建中捷運綠線G01.G02站
面臨路寬：14米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於八德重劃區核心地帶，結合新屋優勢與捷運通車預期，對於首購族或中古屋換屋者而言，具備一定的購買吸引力。
主要理由如下：
- 交通便利性與增值潛力：鄰近捷運綠線興建站點，對於通勤族群極具吸引力，通車後有助於房價穩健。
- 居住機能完善：屋齡新，管理費合理，且擁有知名建商背書，生活機能如市場、超市及公園皆在步行範圍內。
- 未來趨勢配合：車位預留充電樁，符合電動車發展趨勢，提升未來轉手時的競爭力。
建議注意：由於樓層為 2 樓，建議現場勘查時務必在不同時段確認噪音及採光情況；另需評估 1 衛浴配置是否符合作業家庭的實際需求。整體而言，若能接受低樓層特性且預算允許，是一檔值得考慮的自住兼收藏物件。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
桃園房屋
桃園房屋
住商不動產(仲介，收取服務費)
暱稱：桃園藝文加盟店
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0932-099858
訂閱：39 (加入)
住商桃園藝文 加盟店
經紀業名稱: 兆尊不動產仲介經紀有限公司
證號: (90)桃縣字第00221號
◎不動產仲介經紀服務。◎房屋土地買賣、租賃。◎不動產相關法令免費諮詢。◎稅務、節稅建議。◎增值稅免費概算
室內電話：03-317-9911
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