※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2980 萬
- 參考單價：119.73 萬/坪
- 地址：
台北市
北投區
奇岩路
地圖
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- 格局： 2房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：24.89 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：15.23 坪
- 附屬建物面積：1.79 坪
- 共同使用：7.87 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 4樓
- 屋齡：28 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
- 車位：其它
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於「高規格特色住宅」，是否值得購買取決於您的購屋核心需求與長期規劃。
值得購買的理由： 若您北投地區有長期置產計畫，且極度重視居家生活品質與隱私，此戶具備極難複製的優勢。獨特的溫泉設施、獨立庭院與優越的停車空間，在區域內極為稀缺，能直接滿足您對於養生與舒適生活的想像，高檔裝潢亦可讓您省時省力入住。
需要三思的因素： 從投資角度看，28 年屋齡的老公寓在貸款條件與未來轉手流動性上，可能不如新成屋具優勢。此外，一樓住宅需自行確認採光通風狀況，並評估隱私防護與安全性是否符合您的心理預期。
結論： 適合將「居住體驗」置於「資產流動性」優先級的買房者。若確認房屋結構安全且無重大法規隱憂，此物件是值得考慮的自用住宅選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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