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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：768 萬
- 參考單價：25.12 萬/坪
- 地址：
基隆市
暖暖區
源遠路
地圖
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- 社區：山水尊園
- 格局： 5房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：30.57 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：20.43 坪
- 附屬建物面積：3.8 坪
- 共同使用：6.34 坪
- 土地面積：5.34 坪
- 樓別/樓高： 11樓 / 12樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件總價 768 萬，主打 30 多坪的大格局五房樓中樓，對於預算有限但家庭成員較多、需要大量居住空間的購屋者來說，性價比相當高。其主要優勢在於生活機能成熟，且鄰近快速道路，能兼顧通勤效率與居家成本。
然而，屋齡已近 30 年且無車位，是購屋前必須正視的兩大挑戰。建議在決定購買前，務必確認房屋內部是否有壁癌或水電老舊隱患，並評估額外整修費用及停車解決方案。若您家庭結構穩定、重視空間實用性勝過社區新舊，此物件值得列入考慮；若對社區新舊程度或停車便利性有較高要求，則建議再行斟酌。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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